Как исправить ошибки в акте-приемке при покупке квартиры по договору уступки прав цессии

По законодательству Российской Федерации, акт-приемки передач имеет юридическую силу и подтверждает факт передачи объекта недвижимости от продавца к покупателю. Однако, в случае обнаружения опечатки в акте-приемке передач, его возможно исправить путем составления дополнительного соглашения между сторонами или путем обращения в орган, который выдал свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость (МФЦ). В данном случае, необходимо обратиться к адвокату для правовой консультации и помощи в исправлении документа.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор уступки прав цессии на покупку квартиры.
2. Акт-приемки передачи квартиры от застройщика (возможно, также и договор купли-продажи).
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

Относительно действительности акта-приемки передачи следует отметить, что в случае обнаружения ошибки или опечатки в документе, его можно исправить с помощью дополнительного соглашения между сторонами договора. Для этого необходимо провести переговоры с застройщиком и составить документ, подтверждающий взаимную договоренность по исправлению акта-приемки передачи.

После составления дополнительного соглашения необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением об изменении данных в свидетельстве о регистрации права на квартиру. Необходимые документы для этого являются: дополнительное соглашение, исходный акт-приемки передачи, а также документы, подтверждающие правомерность сделки (договор уступки цессии, договор купли-продажи и т.д.).

• Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Продажа прав требования"
• Статья 431 Гражданского кодекса РФ "Передача прав при уступке требования"
• Статья 161 Гражданского кодекса РФ "Исправление ошибок в документах"
• Постановление Правительства РФ от 21 ноября 2013 г. № 1069 "Об утверждении положения о МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг)"
• Положение Банка России от 3 декабря 2014 г. № 608-П "О переводе денежных средств на счета физических и юридических лиц в банках Российской Федерации"

Ответ: Применимы статьи 575 и 431 Гражданского кодекса РФ, а также статья 161 Гражданского кодекса РФ. Для изменения опечатки в акте-приемке передач необходимо обратиться к застройщику и запросить исправление. Также можно обратиться в МФЦ и уточнить процедуры исправления ошибок в документах.