Как исправить несоответствие плана кадастрового паспорта и свидетельства о собственности без автора межевого дела?

Если кадастровый паспорт и план в свидетельстве о собственности не соответствуют плану в межевом деле, составленном без участия собственника, то это может свидетельствовать о наличии недостатков в проведении кадастровых работ или о недостоверности информации в межевом деле. В данном случае необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за кадастровый учет, для урегулирования спорных вопросов и замены свидетельства о собственности с учетом новых данных о границах земельного участка.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на объект недвижимости.

2. Свидетельство о собственности на объект недвижимости.

3. Межевой план на объект недвижимости, составленный без участия заявителя.

4. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

После получения указанных документов следует проанализировать их содержание, а также произвести сравнительный анализ планов, указанных в кадастровом паспорте и свидетельстве о собственности, с межевым планом, составленным без участия заявителя. Определить причины несоответствия планов может потребоваться проведение дополнительных процедур, включая обследование объекта, выяснение обстоятельств создания отдельных частей объекта и др.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от обстоятельств дела и конкретной ситуации. Однако, как правило, основными нормами права в данной области являются:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 301-307, 550-554);
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 8, 14-18);
• Закон Российской Федерации "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (ст. 20-23);
• Закон Российской Федерации "О кадастровой деятельности" (ст. 9-12, 20-24, 30-35).

Также могут быть применимы и другие законы и нормативные акты в зависимости от конкретной ситуации.