Как исправить кривизну стены в новостройке и получить компенсацию от застройщика: советы юриста

В случае выявления кривизны стены в новостройке, после подписания акта приема-передачи, необходимо обратиться к застройщику с требованием устранения дефекта. Право потребителя на устранение недостатков имущества (в данном случае - квартиры) застройщиком сохраняется в течение трех лет с момента заключения договора.

В случае, если застройщик отказывается устранять дефект или не исполняет свои обязательства в полном объеме, можно обратиться с требованием о возмещении ущерба, понесенного в связи с нарушением прав потребителя. Для этого необходимо обратиться в суд и представить доказательства наличия дефекта и его стоимости.

Устранение недостатков своими силами не рекомендуется, так как это может привести к потере прав на последующие требования к застройщику.

Для решения вопроса по данной ситуации может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке.

2. Акт приема-передачи квартиры.

3. Письменный запрос застройщику на устранение кривизны стены с указанием сроков.

4. Документальное подтверждение о причиненном ущербе, например, заявление эксперта.

Если застройщик не проявляет готовность устранить кривизну стены, то заявитель может подать иск в суд с требованием о взыскании стоимости демонтажа и строительства новой стены, а также требования об уплате штрафных санкций за нарушение обязательств застройщиком.

Необходимо отметить, что для более точного ответа и выработки эффективной стратегии решения данного вопроса, необходимо ознакомиться со всеми документами, подробной информацией о ситуации и провести собственное исследование.

Статья 540 Гражданского кодекса Российской Федерации: ответственность за недостатки проданной недвижимости.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации: порядок устранения недостатков недвижимости.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации: сроки и порядок предъявления требований о возмещении убытков.

Статья 631 Гражданского кодекса Российской Федерации: порядок возмещения убытков при нарушении договора.