Как использовать средства материнского капитала при покупке квартиры: всё о договоре и документах для нотариуса

Для оформления письменного обстоятельства необходимо предоставить нотариусу следующие документы: - договор купли-продажи квартиры; - свидетельство о рождении ребенка, на имя которого были выданы средства материнского (семейного) капитала, или свидетельство о браке в случае использования капитала в связи с заключением брака; - приказ об утверждении размера средств материнского (семейного) капитала или выписка из федерального реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - паспорт покупателя и продавца квартиры.

Для оформления письменного обстоятельства перед нотариусом для использования средств материнского (семейного) капитала в качестве оплаты за квартиру, потребуются следующие документы:

1. Оригинал свидетельства о рождении ребенка, для которого предоставляются средства МСК.

2. Оригинал свидетельства о браке (если заявитель состоит в зарегистрированном браке) или о разводе (если заявитель разведен).

3. Оригинал свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру (или ее подготовка).

4. Договор купли-продажи квартиры с указанием стоимости и сведений о продавце.

5. Заявление заявителя на использование средств материнского (семейного) капитала в качестве оплаты за квартиру, содержащее сведения о заявителе и об объекте.

6. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости с указанием фактического адреса объекта недвижимости.

Это минимальный набор документов, который может потребоваться для оформления письменного обстоятельства использования средств МСК. В случае необходимости нотариус может потребовать дополнительные документы.

В данном вопросе применимы следующие статьи закона: статья 36.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а также статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.