Как использовать сертификат материнского капитала для первоначального взноса при покупке квартиры, уточнение о праве матери на сертификат и ситуация с детьми

Сертификат на материнский капитал, принадлежащий матери, может быть использован в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки на приобретение квартиры только в том случае, если матерь является соучастником сделки по приобретению квартиры вместе с ее детьми (в данном случае с Вами и Вашей сестрой). В противном случае, сертификат может быть использован только для улучшения жилищных условий на основании закона о материнском капитале.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру, которую Вы планируете приобрести.

2. Свидетельство о рождении сестры и свидетельство о постановке на учет.

3. Свидетельство о рождении Вас как ребенка матери, владеющей сертификатом на материнский капитал.

4. Сам сертификат на материнский капитал.

5. Документы, подтверждающие Вашу платежеспособность и возможность выплаты ипотечных платежей.

6. Другие документы, которые могут понадобиться в каждом конкретном случае, например, документы о доходах или органы опеки и попечительства, если сестра является несовершеннолетней.

В любом случае, я рекомендую обратиться в банк, который выдает ипотечные кредиты, чтобы получить более подробную информацию и консультацию по данному вопросу.

Статья 33 Федерального закона от 29.06.2004 № 109-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" и статья 53 Федерального закона от 26.12.2007 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей."