Как использовать сертификат после рождения 2-го ребенка для покупки новой квартиры без ипотеки и долгов

Да, возможно продать имеющуюся квартиру, использовать полученный сертификат и приобрести новую квартиру без использования ипотеки или кредита. Сертификат может быть использован для приобретения жилых помещений в новостройках или на вторичном рынке. Кроме того, сертификат можно использовать для улучшения условий жилого помещения, а именно: увеличения жилой площади, ремонта и перепланировки. Варианты использования сертификата подробно описаны в Законе РФ "О государственной поддержке семей с детьми при строительстве (приобретении) жилья".

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - сертификат на материнский (семейный) капитал; - свидетельство о рождении детей; - свидетельство о праве собственности на квартиру.

Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", сертификат на материнский (семейный) капитал может быть использован для улучшения жилищных условий семьи.

Существует несколько вариантов использования сертификата: 1) погашение части ссуды по ипотечному кредиту; 2) приобретение жилья на первичном или вторичном рынке; 3) проведение ремонта или реконструкции жилья; 4) уплата задолженности по коммунальным услугам.

C учетом указанных выше вариантов, можно продать имеющуюся квартиру и использовать полученные деньги совместно со средствами, выделенными в сертификате на материнский (семейный) капитал, для приобретения нового жилья без взятия ипотеки или другого кредита. Однако, необходимо учитывать, что для получения жилья по программе использования материнского (семейного) капитала, необходимо соблюдать ряд условий, включая соответствие жилья определенным требованиям и сроки использования сертификата.

Статья 35.4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сертификат может быть использован для приобретения жилых помещений в собственности в новостройках на территории Российской Федерации, а также приобретения жилых помещений на вторичном рынке недвижимости.

При этом, согласно статье 36.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на применение сертификата будет сохраняться на протяжении двух лет со дня его получения.

Также следует обратить внимание на статьи, регламентирующие порядок и условия использования сертификата, включая статьи 35.1-35.3 Жилищного кодекса Российской Федерации.