Как использовать остатки имущественного вычета при покупке новой квартиры

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, право на получение налогового вычета возникает у налогоплательщика, который провел расходы на приобретение или строительство жилья, независимо от того, был ли этот налоговый вычет использован в предыдущих налоговых периодах. При этом, если налогоплательщик не использовал полностью налоговый вычет, то оставшаяся часть может быть использована в будущем.

Таким образом, если вы не использовали полностью имущественный вычет при покупке первой квартиры в 2011 году, то остаток этого вычета может быть использован при покупке новой квартиры в другой области. Однако, следует учитывать, что сумма налогового вычета не может превышать установленные законодательством пределы.

Для решения данного вопроса, следует обратиться в налоговую инспекцию (или налоговый орган), где вы оформляли договор о продаже купленной вами квартиры в 2011 году, с целью уточнить, какой вариант использования имущественного вычета был указан в данном договоре.

Если в договоре указывался вариант использования имущественного вычета в размере не полностью, то вы можете использовать оставшиеся средства на покупку квартиры в другой области. Однако, для этого вам необходимо будет предоставить документы на покупку квартиры, а именно: копию договора купли-продажи, платежные документы о перечислении денежных средств за квартиру, а также другие документы, которые могут потребоваться для оформления налоговой декларации.

В случае, если в договоре указывался вариант использования имущественного вычета полностью, то использование оставшихся средств на покупку квартиры в другой области не будет возможно.

Статьи закона: № 117 Федеральный закон от 24 июля 2007 года "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статья 220 Налогового кодекса РФ).