Как использовать нежилое помещение: дизайн-проект, ремонт, жилье

Добрый день. Если Вы являетесь собственником нежилого помещения, то Вы вправе заключить договор с ИП на оказание услуг по разработке дизайн-проекта данного помещения и сделать ремонт по этому дизайн-проекту. Однако, по законодательству Российской Федерации нежилое помещение не может быть использовано в качестве жилого помещения без изменения его функционального назначения на жилое. Поэтому, если Вы планируете использовать это помещение как квартиру, то необходимо произвести перепланировку и изменить его функциональное назначение в соответствии с требованиями законодательства.

Для решения данного вопроса, на первом этапе, понадобится заключить договор между вами (как собственником нежилого помещения) и ИП на оказание услуг по разработке дизайн-проекта и ремонту данного помещения. При этом в договоре необходимо предусмотреть все условия, включая стоимость данной услуги, сроки выполнения работ и гарантийные обязательства.

Далее, для использования данного помещения в качестве жилого, вам потребуется получить разрешение на переоборудование нежилого помещения в жилое, а также пройти процедуру по его переоформлению в жилой фонд. Этот процесс включает в себя подачу заявления в Росреестр, предоставление некоторых документов на нежилое помещение, получение заключения технической экспертизы, заключение договора управления многоквартирным домом и т.д.

Также, необходимо учитывать, что налоговое законодательство предусматривает определенные налоговые последствия при использовании в качестве жилого нежилого помещения, что также следует учесть при решении данного вопроса. Я рекомендую обратиться к квалифицированному налоговому консультанту для получения конкретной информации и рекомендаций в этой сфере.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и подробностей договора между собственником помещения и ИП. Однако, основными нормативными актами, которые могут быть применимы в этом случае, являются Гражданский Кодекс Российской Федерации, Федеральный Закон "Об объектах недвижимости" и Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела. Тем не менее, следующие статьи могут иметь отношение к данной ситуации:

• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор оказания услуг".
• Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".
• Статья 692 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование имущества".
• Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда".
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Разрешенное использование жилых помещений".