Как использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки с созаемщиком-матерью-одиночкой и квартирой на детей?

Здравствуйте. Вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при приобретении жилья с помощью ипотеки. Если ваша гражданская жена будет созаемщиком, то она также может использовать маткапитал в качестве первоначального взноса, если у нее есть действующее Свидетельство о рождении ребенка и она является его матерью (как мать одиночка). При этом не имеет значения, на какого родителя вписан ребенок. Важно, чтобы у ребенка было свое Свидетельство о рождении. С учетом этого, вам возможно будет оформить ипотеку и приобрести жилье.

Для оформления ипотеки необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорта заемщиков и созаемщиков.

2. Свидетельство о рождении ребенка, на которого получен материнский капитал.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

4. Свидетельство о браке или о его расторжении.

5. Документы, подтверждающие доход заемщиков и созаемщиков.

6. Справки из банков об отсутствии задолженностей по кредитным и иным обязательствам.

7. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала и его использование в качестве первоначального взноса.

8. Документы, подтверждающие место жительства заемщиков и созаемщиков.

На основании представленных документов будет принято решение о возможности выдачи ипотеки и условиях ее получения. Важно учесть, что существуют определенные требования к заемщикам и созаемщикам, которые могут различаться в зависимости от выбранной банковской программы.

Статья 36 Федерального закона от 19 июля 2007 г. N 190-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части предоставления государственной поддержки семьям с детьми": порядок расходования средств материнского (семейного) капитала;

Статья 6 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотечных ссудах": права и обязанности заемщика и кредитора при заключении договора ипотечной ссуды.