Как использовать материнский капитал при покупке новой квартиры для мамы с двумя детьми

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос необходимо рассмотреть ряд юридических аспектов, в том числе документы на квартиру, установленный порядок регистрации и иные обстоятельства. Однако, если Ваши дети являются собственниками квартиры и Вы выступаете их опекуном, то продажа квартиры и приобретение новой возможно только с согласия опекунского суда. Относительно использования материнского капитала следует проконсультироваться с финансовым органом, который осуществляет выплату данного капитала, о возможности его использования для приобретения нового жилья.

Для решения этого вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о рождении Вашего младшего ребенка, где указаны Вы в качестве матери.

2. Свидетельство о смерти отца детей, если он был зарегистрирован в качестве совладельца квартиры (если такой был).

3. Судебное решение об установлении опеки над детьми.

4. Документы, подтверждающие право собственности детей на квартиру (если такие имеются), например: свидетельства о праве собственности или договор купли-продажи.

5. Документы, подтверждающие Ваше право на использование материнского капитала, например: свидетельство о рождении детей, свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал.

6. Документы, подтверждающие право на продажу квартиры и приобретение новой недвижимости, например: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи.

Перед продажей квартиры необходимо уточнить, что дети согласны с ее продажей и что Вам предоставлено право на распоряжение их долей в квартире в соответствии с решением суда об установлении опеки. Также необходимо учитывать ограничения, возможные наличие залога или иных обременений на квартиру.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваться следующими: - Статья 37 Федерального закона "О материнском капитале"; - Статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности; - Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации о совершении сделок имущественного характера; - Статья 160 Семейного кодекса Российской Федерации об опеке и попечительстве.

Однако, для полного и точного ответа на поставленный вопрос необходимо провести более детальное исследование Вашей ситуации с учетом всех обстоятельств.