Как использовать материнский капитал при покупке квартиры: условия и ограничения

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на оплату первоначального взноса при приобретении жилья. При покупке квартиры в рассрочку между физическими лицами, оплата первоначального взноса может быть произведена материнским капиталом, если продавец согласен на такой вид оплаты и предоставит необходимые документы для его использования. Изучение договора купли-продажи и законодательства, регулирующего данную ситуацию, может дать более точный ответ на вопрос об использовании материнского капитала для оплаты первоначального взноса.

Для решения вопроса о возможности оплаты первоначального взноса материнским капиталом в процессе приобретения квартиры в рассрочку между физическими лицами, могут потребоваться следующие документы и информация:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого зарегистрирован материнский капитал.

2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, на которое покупается квартира.

3. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между продавцом и покупателем.

4. Договор рассрочки, если покупка квартиры производится в рассрочку между физическими лицами.

5. Справка о состоянии счета в Пенсионном фонде РФ, которая подтверждает наличие материнского капитала на счете матери.

6. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от условий сделки и требований банка, выступающего в качестве организации, осуществляющей рассрочку покупки квартиры.

Важно отметить, что существуют определенные условия, которые должны быть выполнены, чтобы материнский капитал мог быть использован для оплаты первоначального взноса. В частности, общая сумма затрат на приобретение жилья не должна превышать размер материнского капитала на момент использования. Кроме того, недвижимость, на которую покупается квартира, считается объектом индивидуальной собственности матери, если на нее не записаны права супруга или других лиц.

Статья 6.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 481 Гражданского кодекса Российской Федерации.