Как использовать материнский капитал при оформлении ипотеки и что делать, если отец ребенка хочет взять ипотеку

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, собственником материнского капитала является матерь, которая может распоряжаться им самостоятельно, в том числе и использовать на приобретение жилья в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Отец ребенка при этом не имеет право на распоряжение материнским капиталом. Однако, при наличии совместного брачного имущества, он может выступать в качестве ко-заемщика по ипотечному кредиту.

Для решения вопроса о возможности взятия ипотеки с использованием материнского капитала отца ребенка при официальном браке с матерью ребенка, необходимо обратиться в банк-кредитора с соответствующим запросом и предоставленной информацией о наличии у отца ребенка права на использование материнского капитала.

Для этого понадобятся следующие документы и информация:

1) Паспорта супругов; 2) Свидетельства о рождении ребенка; 3) Свидетельство о заключении брака; 4) Справки о доходах супругов; 5) Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала (свидетельство о рождении ребенка и так далее).

Банк-кредитор в свою очередь рассмотрит предоставленные документы и информацию и примет решение о возможности использования материнского капитала в качестве источника покрытия первоначального взноса по ипотеке.

Статья 35 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 102-ФЗ "О дополнительных мерах социальной поддержки детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", а также статьи 158, 160 и 379 Гражданского кодекса Российской Федерации.