Как использовать материнский капитал на покупку недвижимости в случае наличия исполнительных листов и без официального брака: советы и вероятность пропуска сделки

Согласно статье 46 части 1 пункта 3 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей", если на лицо, претендующее на материнский капитал, возложена исполнительная процедура, то направление материнского капитала осуществляется отдельно, но не позднее окончания исполнительной процедуры. Банк имеет право отказать в выдаче кредита на недвижимость как залог, если на залогируемое имущество имеются исполнительные листы. Однако, в данном случае стоит уточнить, что необходимо получить более подробную информацию о конкретных условиях и условиях, установленных для данного банка в отношении выдачи кредита на недвижимость. Важно отметить, что официальный брак не является обязательным условием для получения материнского капитала.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, которому был выдан материнский капитал.
2. Справка о наличии исполнительных производств статьи 46 части 1 пункта 3. Данная информация может быть получена в уполномоченных органах государственной власти, таких как суды или Федеральная служба судебных приставов.
3. Документы, подтверждающие наличие недвижимости, к которой планируется привязать материнский капитал.
4. Документы, подтверждающие доходы и иные финансовые обязательства заявителя, которые могут влиять на возможность банка пропустить сделку на недвижимость как ипотеку.

Стоит отметить, что при наличии исполнительных производств может возникнуть риск того, что материнский капитал будет списан на погашение долга. Поэтому перед решением вопроса необходимо обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Статьи Гражданского кодекса РФ, которые могут быть применимыми к данному вопросу: - статья 454 (право собственности на недвижимое имущество); - статья 561 (ипотека); - статья 577 (права кредитора по ипотеке); - статья 581 (запрещение отчуждения ипотеки); - статья 585 (возможность изъятия имущества заложника); - статья 596 (направление материнского капитала на оплату жилья); - статья 614 (понятие исполнительного производства); - статья 624 (запрещение отчуждения имущества в ходе исполнительного производства); - статья 628 (обращение взыскания на имущество заложника); - статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ (перечень оснований для отказа в удовлетворении заявления о выдаче исполнительного документа).