Как использовать материнский капитал для покупки квартиры: сроки ожидания и влияние на решение с детьми

Здравствуйте! Согласно Законодательству Российской Федерации, материнский капитал можно использовать на оплату жилых помещений (в том числе покупку квартиры), если ребенку на момент покупки исполнилось три года, либо если семья стала многодетной (родившийся ребенок является вторым, третьим и т.д. ребенком в семье). Если же ребенку еще не исполнилось три года, то использование материнского капитала на покупку жилья возможно только в случае, если ребенок является инвалидом или приобретение жилья необходимо в связи с обеспечением лечения или реабилитации ребенка.

Для ответа на этот вопрос необходимо обратиться к Федеральному закону РФ от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а также к Постановлению Правительства РФ от 13 марта 2008 года №152 "Об утверждении Порядка использования средств материнского (семейного) капитала".

Согласно законодательству, материнский капитал можно потратить на покупку или строительство жилья, приобретение готового жилья на первичном или вторичном рынке, а также на улучшение жилищных условий (например, ремонт или перепланировку квартиры).

Однако, если жилищная недвижимость приобретается на средства материнского капитала, то ребенку на момент заключения договора на покупку или строительство жилья должно быть уже три года, иначе пользоваться материнским капиталом нельзя.

Таким образом, чтобы решить вопрос о возможности использования материнского капитала на покупку квартиры, необходимо предоставить документы, подтверждающие возраст ребенка. Если ребенку на момент заключения договора на покупку жилья будет менее трех лет, то использовать материнский капитал нельзя.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал можно использовать на оплату жилья (квартиры, дома, строительства дома) только в том случае, если ребенок, на которого получен капитал, проживает с матерью или усыновителем иностранного гражданина (лицом без гражданства) вместе.

Если ребенку меньше 3 лет, то прежде чем использовать материнский капитал на приобретение жилья, необходимо дождаться истечения трехлетнего срока с момента рождения ребенка.

Документы, необходимые для использования материнского капитала на приобретение жилья, включают в себя: - Свидетельство о рождении ребенка; - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье; - Заявление на использование материнского капитала; - Паспорта заявителей.

Также необходимо учитывать, что если существует кредит на жилье, то материнским капиталом можно погасить только часть суммы кредита, а не полную сумму.

Статья 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" (с изм. и доп., по состоянию на 01.01.2021 г.) определяет порядок использования материнского капитала и устанавливает, что средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий ребенка и (или) матери (отца) ребенка. Ограничений на сроки направления средств материнского капитала на данные цели нет.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. Однако общим правилом является то, что материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, в которой воспитывается ребенок, но не ранее, чем через три года со дня рождения ребенка.

Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает требования к использованию материнского капитала, в том числе перечень целей, на которые он может быть направлен.

Согласно статье 5 указанного Федерального закона, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, но не ранее, чем через три года со дня рождения ребенка.

Также для регулирования этого вопроса могут применяться и другие нормативные акты, в том числе Постановление Правительства РФ от 23.04.2014 N 319 "Об утверждении Порядка использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи, в которой растет ребенок (дети)".