Как использовать материнский капитал на погашение ипотеки при наследстве квартиры и уходе из жизни близких

Здравствуйте! Для того чтобы использовать материнский капитал на погашение задолженности по ипотечному кредиту, необходимо наличие договора кредита на имя умершей сестры и право на наследование квартиры матерью. В случае если матерь является наследником квартиры и принимает на себя долг по ипотеке, она может воспользоваться материнским капиталом на погашение кредита. Однако, необходимо учитывать, что использование материнского капитала на погашение кредита возможно не в полном объеме и не для всех типов ипотечных кредитов. Также, следует обратить внимание на условия договора об использовании материнского капитала, установленные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы, подтверждающие право наследования матери после сестры, включая завещание, если таковое имеется.

2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (квартиру) умершей сестры.

3. Договор ипотеки на квартиру.

4. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала и право на его использование.

Также, следует обратиться в банк, в котором была оформлена ипотека, для получения требуемой информации и консультации относительно использования материнского капитала на погашение ипотеки.

Статьи, применимые к этому вопросу:

• Статья 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права наследников по заключению сделок, которые могут быть отменены после смерти наследодателя";
• Статья 121 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование как способ приобретения прав и исполнения обязанностей";
• Статья 36 Федерального закона от 26.10.2006 № 175-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" (о материнском капитале).