Как использовать материнский капитал, если у несовершеннолетних детей есть квартира, которую можно продать?

Уважаемая Елена, С учетом Вашего статуса опекуна и собственного желания, необходимо выяснить наличие ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, на продажу или иное распоряжение квартирой Вашего несовершеннолетнего внука. Согласно статье 25 Федерального закона «Об опеке и попечительстве», опекун не вправе без специального разрешения суда распоряжаться имуществом воспитанника, если иное не предусмотрено судом. Таким образом, необходимо обратиться в суд с указанием конкретных обстоятельств Вашего дела и просить разрешения на продажу квартиры, а также учета материнского капитала при приобретении дачи. Желаю Вам удачи!

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие опекунство бабушки над несовершеннолетними внуком и сестрой.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая принадлежит несовершеннолетнему внуку.

3. Заявление на разрешение отчуждения квартиры от несовершеннолетнего внука с подписью его законного представителя, в данном случае - бабушки.

4. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения дачи.

5. Договор купли-продажи дачи и документы, подтверждающие получение доли в ней каждым из детей.

6. Согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если таковое требуется в соответствии с законодательством.

Кроме того, необходимо учитывать, что если несовершеннолетний внук прописан в квартире, то его разрешение на продажу этой квартиры может потребоваться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 24.1 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" (опека и попечительство за несовершеннолетними);
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности);
3. Статьи 34-38 Закона Российской Федерации от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О нотариате" (сделки с недвижимостью);
4. Статья 36.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (сделки с недвижимостью, совершаемые несовершеннолетними);
5. Статьи 35-45 Федерального закона от 28 июня 2014 года № 172-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (сделки с недвижимостью, совершаемые несовершеннолетними).