Как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий при продаже квартиры: права опекуна троих детей

Согласно российскому законодательству, опекун может воспользоваться материнским капиталом для улучшения жилищных условий, если условия для этого соблюдены. Если опекун продаст свою квартиру, то он сохраняет право на получение денежных средств от продажи данной квартиры. Возможно, имеются иные обстоятельства, повлиявшие на правовые последствия данной ситуации, однако для их определения необходимо обратиться к профессиональному юристу.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган Пенсионного фонда РФ с заявлением о предоставлении материнского капитала на улучшение жилищных условий. Документы, которые необходимо предоставить при подаче заявления:

• паспорта родителей детей;
• свидетельства о рождении детей;
• свидетельство об установлении опеки;
• документы, подтверждающие право на получение материнского капитала (например, свидетельства о рождении детей после 1 января 2007 года);
• документы о продаже квартиры (договор купли-продажи, документы на право собственности, распоряжение о продаже и т.д.).

При условии, что вы продадите квартиру для улучшения жилищных условий, права на квартиру у Вас после продажи останутся. Однако, приобретенное жилье будет находиться на общих правах с обоими опекунами, в соответствии с законодательством об общей долевой собственности. Вам также может потребоваться юридическая консультация для дополнительного объяснения законодательных актов в этом вопросе.

Статьи 14, 18, 35 и 38 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Также, статьи 31 и 32 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотечном кредитовании (залоге недвижимости)".