Как использовать материнский капитал для строительства дома: вопросы заказчиков о возврате денег и ипотеке

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий, в том числе на строительство или приобретение жилого помещения. Однако, согласно Федеральному закону "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ, с 1 июля 2005 года введен запрет на перечисление средств материнского капитала на счета ипотечных и жилищных кооперативов, в том числе на счета страховых компаний и кредитных организаций для целей получения ипотечных кредитов. Следовательно, использование материнского капитала для выплаты по ипотечному кредиту невозможно.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор материнского капитала, подтверждающий наличие средств.

2. Договор на строительство дома.

3. Технический паспорт объекта недвижимости, который возводится.

4. Документы, удостоверяющие наличие земельного участка, на котором планируется построить дом.

5. Документы об уплате налогов.

6. Документы, подтверждающие факт привлечения материнского капитала.

7. Кредитный договор, если планируется использовать средства материнского капитала для погашения ипотечного кредита.

Однако, необходимо учесть, что согласно законодательству Российской Федерации, средства материнского капитала предназначены для улучшения жилищных условий граждан, в том числе для строительства или приобретения жилья. Поэтому, если средства уже были переведены на строительство дома, то их нельзя использовать для ипотеки. Если же строительство еще не началось, то есть возможность перенаправить средства на другие цели, в том числе на ипотеку. Однако, необходимо уточнить условия использования средств материнского капитала в банке, выдавшем кредит и в соответствующих государственных органах.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к закону "О государственной поддержке семей, имеющих детей". Особенно стоит обратить внимание на статьи 5-6, которые регламентируют порядок использования материнского (семейного) капитала, а также на возможность перехода прав на получение средств на другие цели.