Как использовать материнский капитал для семейного жилья: взять ипотеку или продать студию?

Согласно действующему законодательству РФ, материнский капитал является средствами материнского капитала и может быть использован только на определенные цели, установленные законом. Один из таких способов использования материнского капитала - улучшение жилищных условий матери (или её ребёнка) путем приобретения ими жилого помещения в РФ.

Таким образом, если материнский капитал был использован для приобретения жилого помещения, то продажа данного помещения может повлечь за собой ограничения в отношении правомерного использования материнского капитала. Кроме того, первоначальным взносом по ипотеки может быть использован лишь свободный капитал, не связанный с материнским капиталом.

Для более точного ответа на вопрос, необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими использование материнского капитала и условиями оформления ипотеки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Свидетельство о рождении дочери (возможно, также свидетельства о рождении младших сестер);
• Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выданное на имя матери;
• Договор купли-продажи студии на имя матери;
• Документы, подтверждающие, что студия была приобретена за счет материнского капитала;
• Копия паспорта матери и дочери;
• Документы, подтверждающие доходы дочери.

Несмотря на то, что студия была куплена за материнский капитал, продажа имущества возможна при условии, что действия матери не будут противоречить законодательству РФ. Дочь вправе взять ипотеку и внести первоначальный взнос за счет денежных средств, полученных матерью в качестве материнского капитала. Однако, перед произведением продажи студии, необходимо провести юридическую оценку возможных рисков и ограничений, поскольку сохранение прав на материнский капитал может быть необходимо для реализации других прав, привилегий и возможностей, предоставляемых государством в соответствии с Федеральным законом "О государственной поддержке семей, имеющих детей".

286.1 ГК РФ - гражданский кодекс Российской Федерации, определяющий порядок совершения сделок и передачи имущества.

51, 54, 56, 118 и 119 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Федеральный закон от 29.06.2015 N 179-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и в отдельные законодательные акты Российской Федерации"