Как использовать материнский капитал для приобретения и превращения квартиры в коммерческий объект

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, средства материнского капитала можно использовать только на оплату жилого помещения, которое предназначено для постоянного проживания и зарегистрировано на ребенка-получателя материнского капитала. Использование средств материнского капитала для приобретения квартиры с последующим изменением ее назначения, например, на коммерческий объект, не соответствует законодательству Российской Федерации.

Для того чтобы решить данный вопрос необходимо предельно ясно определить суть действий, которые вы планируете осуществить.

Если вы хотите купить жилую квартиру и использовать материнский капитал на ее покупку, то это допустимо - в соответствии с законодательством вы можете использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий для себя и своей семьи.

Однако, если вам интересно использование данного объекта нежилого фонда для коммерческой деятельности, то вам необходимо будет выяснить, можно ли существующую жилплощадь перевести в нежилой фонд и какие документы для этого потребуются.

Также следует заметить, что если вы получаете материнский капитал на рождение второго или последующего ребенка, то в соответствии с законодательством срок использования средств составляет 3 года со дня рождения ребенка. Поэтому, возможно, приобретение жилой недвижимости с дальнейшим переводом в коммерческий фонд не является наиболее оптимальным использованием материнского капитала.

Такие вопросы требуют консультации у специалиста в области юридической помощи, а также необходимо сделать предварительные расчеты на основании текущего законодательства РФ и нормативных актов, связанных с использованием материнского капитала.

Статья 7 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей", статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 3 Федерального закона "О коммерческой недвижимости" и другие законы и нормативные акты, регулирующие процедуру получения и использования материнского капитала и правовой статус коммерческой недвижимости в Российской Федерации.