Как использовать материнский капитал для приобретения доли в квартире и продажи жилплощади без проблем

Добрый день!

1. Согласно Закона Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий, в том числе на приобретение жилых помещений. Однако, если Ваша матерь оформлена как собственник двух долей квартиры, то для выкупа ее доли Вам необходимо составить договор купли-продажи и произвести регистрацию права собственности на данную долю.

2. Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае совместной собственности супругов на жилой дом или квартиру, один из супругов вправе требовать выделения ему доли, соответствующей его доле в этом имуществе. В случае развода супругов доля каждого супруга в общей собственности определяется судом. Следовательно, если при разводе с бывшим супругом Вы не получили долю в совместно приобретенной недвижимости, то Вы не обязаны были подавать на алименты. Однако, справка об алиментах может потребоваться для предоставления социальных льгот или пособий.

3. Согласно Закона Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий, в том числе на приобретение жилых помещений. Следовательно, если жилплощадь была приобретена с помощью материнского капитала, то ее продажа возможна, однако, необходимо учитывать, что продажа такого жилого помещения может повлечь за собой обязанность возврата ранее полученных средств материнского капитала.

Для решения этого вопроса потребуется следующая документация:

1) Для использования материнского капитала на приобретение доли в квартире у своей матери вам необходимо будет предоставить в банк (или в другую организацию, которая будет осуществлять выплаты по материнскому капиталу) следующие документы:

• Заявление на использование материнского капитала;
• Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
• Свидетельство о рождении ребенка (оригинал и копия);
• Документы на квартиру - свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, оценочный отчет и т.д. (оригинал и копия);
• Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и матерью - свидетельство о рождении и т.д.

В данном случае, чтобы выкупить вторую долю квартиры, матери выписываться не обязательно.

2) При продаже жилплощади, приобретенной с помощью материнского капитала, необходимо будет предоставить оригинал свидетельства о рождении ребенка, а также документы на жилплощадь - свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.

3) Относительно ситуации с алиментами, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании того факта, что алименты не были выплачены, и о прекращении производства по данному производству. В данном случае, при рассмотрении заявления вы можете предоставить любые доказательства, подтверждающие договоренность с бывшим супругом об отказе от алиментов.

Для решения указанных вопросов могут потребоваться следующие документы: 1) Документы, подтверждающие право на материнский капитал, документы на квартиру и находящуюся в ней долю, а также документы на сделку купли-продажи доли в квартире; 2) Документы, подтверждающие факт развода с бывшим супругом и его согласие на отказ от алиментов для предоставления соответствующей справки в соцзащите; 3) Документы на жилплощадь, приобретенную с помощью материнского капитала, а также на сделку купли-продажи этой жилплощади в случае ее продажи.

Отмечу, что использование материнского капитала на приобретение доли в квартире у матери возможно, но для этого необходимо соблюсти определенные условия, о которых лучше уточнить у квалифицированного юриста. Стоит также отметить, что при продаже жилплощади, приобретенной с помощью материнского капитала, сумма капитала может быть переведена на счет капитального ремонта или использована для улучшения жилищных условий, но не может быть выплачена гражданину в денежной форме.

1) Для того, чтобы использовать материнский капитал на приобретение доли в квартире у своей матери, необходимо предоставить в органы управления Пенсионным фондом Российской Федерации (ПФР) документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие факт совершения сделки купли-продажи доли в квартире. При этом не требуется выписка матери из квартиры.

2) Вы имеете право продать жилплощадь, приобретенную с помощью материнского капитала, но необходимо учесть, что продажа жилплощади, приобретенной с использованием материнского капитала, не освобождает от обязанности возврата неиспользованной части материнского капитала.

3) Для получения социальных пособий, требующих подтверждения дохода семьи, необходимо предоставить справку об отсутствии задолженности по алиментам. Если Вы не желаете подавать на алименты, Вам следует обратиться в суд с заявлением о признании Вас ограниченно дееспособным в связи с отсутствием возможности оплаты алиментов и обязательств по их уплате.

1) Статьи 9.1, 9.2, 18, 21, 26 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". 2) Статьи 82, 85, 86, 87, 89, 90, 91 Семейного кодекса Российской Федерации.

1. Статья 6.1 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
2. Статьи 81, 82, 83, 84, 85 Семейного кодекса Российской Федерации
3. Статья 6.1 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

1) Статья 78.1 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" 2) Статья 81 Семейного кодекса РФ 3) Статья 78.1 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей"