Как использовать материнский капитал для приобретения доли в квартире без ожидания 3-х лет

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение недвижимости за счет материнского капитала возможно после достижения ребенком возраста трех лет. Также необходимо уточнить детали сделки и оформления документов, чтобы избежать возможных юридических проблем.

Для решения вопроса о покупке доли в квартире у вашего брата за счет материнского капитала следует обратиться в уполномоченный орган по выдаче сертификата на материнский капитал (Фонд социального страхования Российской Федерации).

Для этого необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о предоставлении материнского капитала
2. Свидетельство о рождении ребенка
3. Паспорт гражданина РФ
4. Договор или иной документ о покупке доли в квартире у брата

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" средства материнского капитала могут быть использованы на оплату доли в долевой собственности, но не ранее чем через три года со дня рождения ребенка.

Таким образом, если ваш ребенок уже исполнил три года, то вы можете использовать материнский капитал для покупки доли в квартире у вашего брата. Если же вашему ребенку еще не исполнилось три года, то необходимо подождать до этого момента.

Статьи, применимые в данном случае: 1. Статья 1.2 Федерального Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

1. Статья 38 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в праве общей собственности"

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "О приобретении прав на недвижимую собственность по договору"

3. Постановление Правительства РФ от 08.05.2015 N 443 "О порядке использования материнского (семейного) капитала".