Как использовать материнский капитал для покупки жилья на вторичном рынке

Согласно Закону Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей", семьи, имеющие детей, имеют право на материнский (семейный) капитал для улучшения жилищных условий, в том числе для приобретения жилья на вторичном рынке. Однако, для использования материнского (семейного) капитала на покупку жилья на вторичном рынке необходимо выполнение ряда условий, таких как соответствие помещения требованиям к жилым помещениям и регистрация права собственности на данное жилье в установленном порядке. Кроме того, следует учитывать, что сумма материнского (семейного) капитала может не покрыть полностью стоимость жилья, в связи с чем потребуется дополнительное финансирование.

Для решения вопроса о покупке жилья вторичного рынка с использованием материнского капитала потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был получен материнский капитал.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой объект, который Вы хотите приобрести на вторичном рынке.

3. Договор купли-продажи недвижимости или переоформление права собственности на жилой объект на Вас, как покупателя, подписанный с продавцом.

4. Заявление на получение материнского капитала в Управление Пенсионного Фонда.

5. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Необходимо отметить, что приобретаемый жилой объект должен соответствовать определенным требованиям, установленным законодательством. Кроме того, в зависимости от региона дополнительные документы и требования могут различаться, поэтому рекомендуется обратиться к специалистам для получения консультации и подробной информации.

Статьи, применимые для решения вопроса о покупке жилья вторичного, используя материнский капитал, могут включать в себя:

• Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (статьи 1, 4, 9, 17, 21);
• Постановление Правительства РФ от 30.04.2015 N 396 "Об утверждении правил предоставления субсидии из федерального бюджета гражданам, использующим материнский (семейный) капитал на приобретение жилья" (статьи 1-17);
• Налоговый кодекс РФ (статьи 220.1-220.5, 220.14-220.16).