Как использовать материнский капитал для покупки жилья и увеличения его площади

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если Вы приобрели жилье, используя средства материнского капитала, то обязательно должны проживать в нем не менее трех лет, иначе государство может потребовать возврата указанных средств. Если Вы продадите данное жилье в период до истечения трехлетнего срока, необходимо будет вернуть государству все средства, полученные ранее на приобретение жилья. О сроках и порядке возврата средств следует уточнить в Росреестре и Фонде социальной защиты населения. В случае, если Вы решили продать квартиру и приобрести имущество большей площади, то рекомендуется сделать это после истечения трехлетнего срока Вашего проживания в данном жилье.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов: 1. Договор купли-продажи недвижимости, который вы заключили при приобретении жилья с использованием материнского капитала. 2. Гражданский паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. 3. Документы на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из ЕГРН, документы о регистрации права собственности в Росреестре и т.д. 4. Декларация о доходах, которую вы должны были подать в налоговую инспекцию при получении материнского капитала. 5. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал. 6. Договор купли-продажи имущества, которое вы планируете приобрести. 7. Другие документы, которые могут потребоваться для конкретной ситуации (например, документы на новое имущество, копия документа о доходах нового покупателя и т.д.).

При продаже квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, вы должны вернуть средства материнского капитала в соответствии с действующим законодательством.

Статьи законодательства РФ, применимые в данном случае:

• Федеральный закон "О материнском капитале" от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ;
• Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ.

По этим законам следует рассматривать условия использования материнского капитала и права собственника на продажу квартиры.