Как использовать материнский капитал для покупки квартиры при наличии совершеннолетнего ребенка?

Супруги не обязаны выделять долю (учитывать) совершеннолетнего ребенка при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала, поскольку данный капитал был получен на второго ребенка. Однако, если старший ребенок является совладельцем квартиры бабушки, его доля необходимо учитывать в процессе решения вопроса о покупке квартиры в ипотеку, поскольку совладелец имеет право на участие в ее дальнейших судьбах.

Для решения вопроса о покупке квартиры с использованием материнского капитала понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, подтверждающее наличие трех детей в семье.

2. Свидетельство о регистрации брака, подтверждающее брачный статус супругов.

3. Решение суда или договор об опеке и попечительстве, если таковые имеются, подтверждающие отсутствие ограничений на использование материнского капитала.

4. Справка о состоянии семейного дохода, подтверждающая возможность погашения ипотеки.

5. Документы на квартиру в ипотеку (договор купли-продажи, заявление на ипотеку и т.д.)

Относительно доли совершеннолетнего ребенка в квартире бабушки необходимо обратить внимание на следующие моменты:

1. Если у совершеннолетнего ребенка есть доля в квартире бабушки, то супруги, покупая квартиру в ипотеку, могут обращать внимание на правовую чистоту квартиры и правильность документов.

2. Если у совершеннолетнего ребенка есть доля в квартире бабушки, и эта доля не продана и не подарена, то супруги могут не обращать внимание на этот вопрос, т.к. это не имеет никакого отношения к покупке новой квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала.

Семейный кодекс РФ статьи 34, 38, 39, 45, 46, 51, 52; Закон о материнском капитале РФ статьи 3 и 4. Кодекс РФ об административных правонарушениях статья 5.27.