Как использовать материнский капитал для покупки квартиры и что делать в случае развода - советы эксперта

Согласно Закону о материнском (семейном) капитале средства материнского капитала являются собственностью гражданина, который ими распоряжается. В случае развода и раздела имущества супругов, материнский капитал может быть учтен как общий имущественный комплекс и подлежать разделу между супругами. В случае решения о продаже недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала, необходимо соблюдать требования законодательства о купле-продаже недвижимости и урегулировать права на получение денежных средств по распределению продажной выручки с учетом доли супруга, вкладывавшего свои денежные средства в приобретение недвижимости.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу для оформления документов на расторжение сделки купли-продажи квартиры. При этом, необходимо учитывать, что если семья приобрела квартиру на материнский капитал, то вопрос о правильном использовании этих средств может иметь отношение к государственным программам и социальной защите, что может потребовать дополнительного юридического консультирования. Кроме того, для оформления расторжения сделки купли-продажи квартиры вам могут потребоваться документы, подтверждающие ваше право на квартиру (свидетельство о праве собственности), паспорта и другие документы, предусмотренные законодательством.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора купли-продажи"

Статья 5 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "О дополнительных гарантиях по государственному социальному обеспечению отдельных категорий граждан и о признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации в связи с осуществлением дополнительных гарантий по государственному социальному обеспечению" (в ред. от 02.08.2019) (за исключением части 6), касающаяся порядка использования материнского капитала.