Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки в совместной квартире: правовые аспекты

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на приобретение жилого помещения любым гражданином посредством совершения не противоречащих закону сделок, включая приобретение частей квартиры. Поэтому, если приобретение доли в квартире не противоречит закону, то вы можете воспользоваться материнским капиталом для покрытия ипотеки. Отказ нотариуса в оформлении обязательства не является достаточным основанием для отказа в использовании материнского капитала.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор ипотеки на квартиру, подписанный мужем и свекровью;
2. Свидетельство о рождении ребенка (детей), на чье имя запрашивается материнский капитал;
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, выписка из ЕГРН);
4. Заявление о направлении средств материнского капитала на погашение ипотеки, оформленное в соответствии с законодательством.

Нотариус не имеет права отказать в оформлении обязательства на основании своих личных мнений и толкований законодательства. Если все необходимые документы собраны, то в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала могут быть направлены на погашение ипотеки, независимо от формы собственности на квартиру.

Статьи, применимые к данной ситуации: - пункт 1 статьи 1 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; - статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации; - статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации.