Как использовать форс-мажорные обстоятельства для расторжения договора аренды квартиры без штрафных санкций

Здравствуйте, в соответствии с законодательством Российской Федерации, форс-мажорные обстоятельства могут являться основанием для расторжения договора аренды квартиры без наказания при условии, что они выходят за рамки установленной Сторонами категории обстоятельств непреодолимой силы и мешают одной из сторон исполнению обязательств. Поэтому, если указы мэра и президента их устанавливают как форс-мажорные обстоятельства и вызвали тяжелую финансовую ситуацию у заказчика, то это, возможно, может быть использовано в качестве основания для расторжения договора аренды квартиры без штрафных санкций за предупреждение менее чем за 30 дней, однако, перед их использованием, необходимо точно определить обстоятельства и выполнение процедуры расторжения договора в соответствии с его условиями и требованиями действующего законодательства РФ.

Для решения данного вопроса вам понадобится договор аренды квартиры, указы мэра и президента, свидетельствующие о форс-мажорных обстоятельствах, которые привели к тяжелой финансовой ситуации вашей семьи, а также любые другие документы, подтверждающие эту ситуацию (например, документы о потере работы, справки из банка и т.д.). Вам стоит обратиться к арендодателю в письменной форме, уведомив его о возникшей ситуации и запросив расторжение договора аренды без штрафных санкций. Приведите все свои аргументы и документы, чтобы арендодатель мог оценить ситуацию и дать свое согласие на расторжение договора без штрафа. Если арендодатель откажет вам в этом, вам может потребоваться обратиться к адвокату для защиты своих прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.