Как использование материнского капитала влияет на возврат налогов при покупке квартиры в ипотеку за 1 400 000 руб.

Согласно ст. 220 НК РФ, право на вычет для налогоплательщика возникает при наличии документов, подтверждающих произведенные расходы на определенные цели. В данном случае, налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в размере 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи.

Однако, учитывая то, что налогоплательщик воспользовался материнским капиталом в феврале 2014 года в счет погашения ипотеки, необходимо обратить внимание на то, был ли данный факт отражен в налоговой декларации за 2013 год. Если нет, то возврат в размере 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи может быть произведен лишь в размере, не превышающем сумму, фактически уплаченную налогоплательщиком, т.е. за вычетом суммы материнского капитала.

В целях определения конкретных действий по возврату налога необходимо обратиться к компетентному налоговому консультанту, который сможет ознакомиться с полным пакетом документов и дать конкретные рекомендации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Документы, подтверждающие погашение кредитных средств по ипотеке, включая сертификат по программе "Молодая семья".

3. Решение Пенсионного фонда о перечислении материнского капитала в счет погашения ипотеки.

4. Декларация о возврате налогового вычета и сопутствующие документы.

В данной ситуации следует учитывать, что материнский капитал может быть использован для погашения ипотечного кредита только один раз. Если вы уже использовали материнский капитал в 2014 году для погашения ипотеки, то возврат имущественного налогового вычета может быть произведен только за сумму, не включающую сумму использованного материнского капитала. Для уточнения вопроса следует обратиться к налоговому органу и предоставить им необходимые документы.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычет из суммы налога по подоходному налогу на доходы физических лиц" и ее подразделы, а также статья 39 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" и ее подразделы.