Как исчисляется срок владения квартирой по ДДУ: дата регистрации, оплата и передаточный акт.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права. Поэтому, в данном случае, срок владения квартирой начинается с июля 2015 года, когда было получено свидетельство о государственной регистрации права. Несмотря на то, что вы проживали в квартире, платили за неё и были её фактическим владельцем с февраля 2015 года, юридические последствия начинаются только с момента государственной регистрации права.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор участия в долевом строительстве, подписанный сторонами в декабре 2013 года; 2. Передаточный акт квартиры по ДДУ, составленный в феврале 2015 года; 3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное в декабре 2014 года; 4. Квитанции об оплате ЖКХ, которые доказывают факт фактического владения квартирой с февраля 2015 года; 5. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, полученное в июле 2015 года.

С учётом этих документов и российских законов исчисление срока владения квартирой по ДДУ начинается с даты подписания договора участия в долевом строительстве, то есть с декабря 2013 года. Также необходимо учитывать факт фактического владения квартирой, который начался с февраля 2015 года.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 554 ГК РФ "Момент перехода права собственности на недвижимость"

• Статья 558 ГК РФ "Приобретение права собственности на недвижимое имущество в результате договора купли-продажи"

• Статья 30 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"

В данной ситуации необходимо провести более подробный анализ и изучить дополнительные документы, связанные с приобретением квартиры.