Как доставить два подлинных экземпляра доп. соглашения для государственной регистрации переуступки права аренды земельного участка?

Согласно Закону Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" перед сдачей на государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом должны быть подготовлены и представлены на согласование документы, приведенные в соответствие с требованиями законодательства.

Согласно требованиям Федерального закона от 13 марта 1995 года № 38-ФЗ "Об аренде земельных участков" для переуступки права аренды земельного участка требуется согласие собственника земельного участка, а также согласование передачи прав с органами управления земельным фондом.

Если у вас есть только один подлинный экземпляр дополнительного соглашения о переуступке права аренды земельного участка, то необходимо обратиться в орган, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Возможно, этот орган попросит дополнительные документы или объяснение отсутствия второго экземпляра дополнительного соглашения.

Кроме того, необходимо учесть, что в случае смерти мамы проблемой может стать наследование прав на земельный участок. Если вы не являетесь наследником по завещанию или закону, то для осуществления своих прав на земельный участок, вы должны оформить наследование. Оформление наследования проводится в установленном законом порядке и может требовать определенных дополнительных документов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу для оформления нотариального действия на подлинном экземпляре дополнительного соглашения, который имеется у вас. Нотариус проверит подлинность документа и удостоверит копию дополнительного соглашения, которую вы предоставите в государственный орган для государственной регистрации. Если подлинный экземпляр дополнительного соглашения отсутствует, то следует обратиться в орган, который зарегистрировал первоначальный договор аренды земельного участка и уточнить их позицию по данному вопросу. В случае отсутствия подлинного экземпляра дополнительного соглашения у вас и возможного отказа государственного органа в его регистрации, необходимо обратиться в суд для решения данного спора с участниками договора.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 575 - Переуступка права требования

Статья 576 - Форма цессии требования

Статья 578 - Правовое значение цессии требования

Статья 160 - Доказательства в гражданском судопроизводстве

Статья 162 - Документы, подтверждающие факты, имеющие юридическое значение