Как долго банк может задерживать выдачу закладной и что делать в этом случае

Здравствуйте. Если банк ДОМ РФ не отдает закладную в течение 2 дней, что является законной обязанностью, то Вы можете обратиться в вышестоящую инстанцию банка или в соответствующий государственный орган, например, Центральный банк РФ. Кроме того, Вы можете нанести на банк ДОМ РФ материальный ущерб, вызванный задержкой, путем возмещения убытков через судебный путь.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться в банк ДОМ РФ с претензией в письменной форме и указанием нарушения сроков выдачи закладной. В письме необходимо приложить копию договора залога и другие документы, которые подтверждают возникновение обязательств по договору залога с банком ДОМ РФ. Если банк не реагирует на письменную претензию, то можно обратиться в регулирующий орган (например, Центральный банк РФ) или в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 808 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Залоговое обеспечение", статья 338 ГК РФ "Сроки исполнения обязательств", статья 807 ГК РФ "Права и обязанности залогодателя и залогодержателя". Также можно обратиться к статье 393 ГК РФ "О порядке рассмотрения претензий потребителей товаров народного потребления" и статье 15.1 Федерального закона "О защите прав потребителей".