Что делать, если ваш банк обанкротился: передача ипотеки в другой банк и поиск закладной

Добрый день! Для узнавания местонахождения закладной необходимо обратиться в тот банк, который продолжает выполнять функции по ипотечному кредитованию на основании договора о передаче прав и/или обеспечения долга ипотечной закладной. Также можно ознакомиться с условиями договора и дополнительными соглашениями, заключенными в процессе переуступки прав и/или обеспечения долга, для установления местонахождения закладной. В случае, если банки отказываются предоставлять информацию, необходимо обратиться за правовой консультацией к компетентному юристу.

Для решения данной ситуации, вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки, подписанный с исходным банком, который обанкротился.

2. Документы, которые полностью описывают права и обязанности по данному договору ипотеки.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект ипотеки.

4. Свидетельство об ипотеке.

5. Иные документы, имеющие отношение к данной ситуации и могут помочь в поиске местонахождения закладной.

После предоставления указанных документов, вы можете обратиться в Центральный банк РФ или в Росреестр для получения дополнительной информации и получения ответа на ваш вопрос.

Подобный вопрос может решаться на основании следующих статей законодательства России:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 309-310, 317-318, 329) - регулирует отношения по залогу имущества и требованиям к договорам залога.

2. Федеральный закон "О ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 3, 6, 14-16) - определяет порядок закладки на ипотеку, регистрации залога и требования к содержанию договора ипотеки.

3. Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" (статьи 62, 65-66) - обязывает банки регистрировать залог и предоставлять информацию о нем.

4. Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 50, 80-81) - определяет порядок предъявления исковых требований.

В данной ситуации, для определения местонахождения закладной, следует обратиться в суд с иском о взыскании долга и прилагать к нему доказательства наличия залога. Банк-кредитор, в свою очередь, должен предоставить информацию о местонахождении закладной и переуступлении права требования.