Как доказать правильность площади дома в свидетельстве о собственности и получить необходимые документы на наследство

Если речь идет о завещании на недвижимость, то необходимо иметь в виду, что при наследовании недвижимости учитывается ее фактическая площадь. Однако, если в свидетельстве о собственности есть указание на другую площадь, необходимо установить, по каким причинам возникло расхождение в площади.

Если оспаривание завещания связано только с вопросом легитимности завещания, то в наследство может быть передана только та часть имущества, которая подлежит наследованию, и которая будет определена по решению суда.

Если же речь идет о том, что вы не можете доказать свое право на всю площадь даже через суд, следует иметь ввиду, что доказывать свое право следует именно там, где есть соответствующие условия для этого. В случае диспута необходимоге провести юридическую экспертизу площади имущества с участием специалистов и обратиться в суд для защиты своих прав на наследство.

Таким образом, если площадь в свидетельстве о собственности отличается от фактической, то необходимо выяснить причину такой разницы. По решению суда может быть определено, какая площадь подлежит передаче в наследство.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя;
2. Завещание наследодателя на дом;
3. Свидетельство о праве собственности на дом (которое указывает на площадь дома);
4. Документы, подтверждающие площадь дома, например, технический паспорт на дом, экспертное заключение и т.д.

Нотариус, который занимается оформлением наследства, имеет право отказать в выдаче документов, если возникают сомнения в правильности указанных в них сведений. Если в свидетельстве о праве собственности на дом указана другая площадь, нотариус может посчитать, что завещание не отвечает требованиям закона и, соответственно, наследование должно быть проведено иными способами.

Чтобы предъявить истинную площадь дома и защитить свои наследственные права, вам необходимо будет обратиться в суд. В суде требуется представлять доказательства, поэтому вы можете предоставить свидетельские показания, технический паспорт на дом, экспертное заключение и другие документы, подтверждающие, что площадь дома составляет 156 кв. м.

Если вы желаете оформить только 87 кв. м. дома, то сначала необходимо пройти процедуру раздела наследства, а именно, оформить отказ от наследования части дома в пользу других наследников, если таковые имеются, после чего уже будет возможно оформить свое право на наследство по оставшейся части движимого имущества. Однако, следует отметить, что если в будущем удастся доказать, что площадь дома составляет 156 кв. м., то у вас все равно будет право на получение оставшейся части имущества.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 14.1 и 19.5), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1113 и 1114), Уголовный кодекс Российской Федерации (статья 159) и Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8 и 11).