Как доказать оплату квартиры без подписей арендодателя: арендодатель уехал на ПМЖ и не подписал график передачи денег

Согласно ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата по безналичному расчету считается произведенной со дня зачисления денежных средств на счет получателя (п. 4 ст. 809 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, оплата жилого помещения арендатором путем перечисления денежных средств на карту арендодателя считается доказанной и не требует подписи арендодателя о получении денежных средств в графике передачи. Однако, в случае возникновения спора между арендатором и арендодателем, суд может потребовать дополнительные доказательства совершения оплаты жилого помещения, такие как распечатки из интернет-банка с переводами денежных средств или свидетельские показания лиц, направлявших денежные средства.

Для доказательства факта внесения денежных средств на карту арендодателя необходимо будет представить соответствующие документы, подтверждающие факт перевода денежных средств, например, выписки по банковскому счету, квитанции об оплате. Также можно попытаться использовать свидетельские показания людей, которые могут подтвердить, что Вы перечисляли денежные средства арендодателю на карту. Необходимо учитывать, что все договоренности между арендодателем и арендатором должны быть оформлены в письменном виде в соответствии с действующим законодательством РФ, поэтому в будущем желательно заключать договоренности с арендодателем оформлять документально.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 420 "Аренда вещей", статья 434 "Обязанности арендодателя", статья 454 "Обязанности арендатора". Также могут быть применимы Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 146 "Сроки и порядок уплаты налога", и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 14.16 "Нарушение порядка уплаты налогов, сборов".