Как вернуть деньги за дом с неправильным материалом второго этажа: юридическая защита

Если в договоре купли-продажи дома указано, что второй этаж будет выполнен из бруса, а по факту он выполнен из каркаса, то это может быть нарушением условий договора. В таком случае вы можете обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным или о возмещении ущерба в связи с ненадлежащим исполнением со стороны продавца.

Относительно вопроса о квартире, если вы записали ее как куплю-продажу, то это может быть нарушением законодательства. Для ипотеки требуется оформить договор купли-продажи, а не просто куплю-продажу. Рекомендую обратиться к юристу, чтобы уточнить возможные действия в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, где указываются параметры дома и его строительства.

2. Документы, подтверждающие факт покупки второй квартиры, а также условия и сумму ее приобретения.

3. Документы, подтверждающие факт взятия ипотеки на приобретение дома.

4. Фотографии или другие доказательства того, что дом был построен не в соответствии с проектом.

5. Документы, подтверждающие, что продавец знал о том, что второй этаж дома был построен не по проекту.

На основании этих документов можно подать в суд с требованием о возврате убытков, вызванных ненадлежащим исполнением договора купли-продажи дома, а также о лишении продавца части дохода, полученного в связи с продажей дома.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи на дом 1 этаж кирпич, 2 брус, с указанием всех условий и сроков сделки. 2. Проект на строительство дома, где должен быть указан материал для каждого этажа. 3. Документы, подтверждающие факт ипотечного кредитования, а также договор на покупку квартиры, если имеются. 4. Свидетельства о собственности на дом и квартиру, если они уже выданы. 5. Любые другие документы, которые могут подтвердить факты и обстоятельства нарушения условий сделки.

В данном случае, если вы убедительно докажете, что продавец обманул вас по поводу материала, использованного во втором этаже, и что представленная вами квартира не соответствует условиям купли-продажи, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. Однако, рекомендуется обратиться к специалистам для оценки правовой ситуации и разработки оптимальной стратегии защиты выгодных интересов клиента до подачи заявления в суд.

Ниже представлен список статей, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 14.1 Закона РФ "О защите прав потребителей"
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Сроки давности требований к подрядчикам"
• Статья 552 Гражданского кодекса РФ "Недостатки работ по договору подряда"
• Статья 541 Гражданского кодекса РФ "Недостатки продаваемого имущества"

В каждом конкретном случае следует проводить более глубокое юридическое изучение фактических обстоятельств.

Гражданский кодекс РФ: - статья 434 (требование о расторжении договора купли-продажи в связи с наличием недостатков в проданной вещи); - статья 450 (ответственность продавца за недостатки проданной вещи); - статья 556 (правила для ипотечного кредитования); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 14.8 (несоблюдение потребителем правил обязательной информации о товаре).