Как добавить 22 копейки в договор ипотеки для успешного перевода денег на эскроу счет: советы и помощь

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, ошибки, допущенные при подписании договора, можно исправить путем дополнительного соглашения к договору. В таком случае рекомендуется написать заявление в банк с просьбой об исправлении договора путем дополнительного соглашения, в котором пропишут отсутствующие 22 копейки. Если банк откажется исправлять договор, можно обратиться к юристу для защиты своих прав в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо иметь в наличии следующие документы:

1. Копия договора ДДУ, в котором прописана сумма квартиры, сумма ипотечных денег и материнский капитал как первоначальный взнос;

2. Копия договора ипотеки, который был заключен с Сбербанком 22 июля 2020 года;

3. Копия акта предоставления услуг по заключению договора ипотеки.

Также может потребоваться дополнительная информация о сторонах сделки, в том числе о застройщике и сотруднике Сбербанка.

В данной ситуации, если суммы в договорах не совпадают, то необходимо обратиться к застройщику и Сбербанку с требованием исправить ошибку, внести 22 копейки в договор и подтвердить соответствие информации по сделке в обоих договорах. В случае отказа, можно обратиться в суд с иском о признании недействительности договора ипотеки, если это окажется необходимым.

НК РФ ст. 553 "Взаимные обязательства сторон." и ГК РФ ст. 421 "Правила определения цены договора."