Как действовать, если арендатор не сдал дом в соответствии с договором

Если арендатор не выполнил условия договора и не вернул сданный в аренду дом в нормальном состоянии, то в соответствии с законодательством Российской Федерации вы можете подать иск в суд на защиту своих прав в качестве арендодателя. При этом рекомендуется отправить представителю арендатора претензию в письменной форме с уведомлением о вручении. Если арендатор не реагирует на претензии, то можно подавать иск в суд.

Для решения указанного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копия договора аренды помещения, подписанного обеими сторонами.

2. Акт приема-передачи помещения, составленный при заключении договора.

3. Доказательства невыполнения арендатором обязательств по договору (например, фотографии поврежденного состояния помещения).

4. Претензия арендатору, содержащая требование привести помещение в соответствие с условиями договора и устранить повреждения, а также уведомление о возможности подачи иска в суд.

Для подачи иска необходимо обратиться к суду по месту нахождения арендуемого помещения. Документы могут быть поданы лично, по почте или через электронную подачу. Важно учитывать сроки, установленные законодательством РФ для подачи иска.

186, 301, 312 Гражданского кодекса РФ, 614-615 Гражданского процессуального кодекса РФ.