Как действовать, если арендатор не выплачивает коммунальные услуги и прошло более 4 месяцев после выезда

Да, арендатор квартиры вправе подать в суд на арендодателя (собственника квартиры) о невыплате коммунальных услуг, если у него есть доказательства такого нарушения, независимо от того, сколько времени прошло после выезда из квартиры. Однако, сроки подачи исковых заявлений ограничены и зависят от конкретных обстоятельств дела, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретной консультации.

Для решения данного вопроса потребуется следующая информация и документы:

1. Договор аренды квартиры, в котором указывается порядок оплаты коммунальных услуг.

2. Квитанции об оплате коммунальных услуг за период проживания арендатора в квартире.

3. Документы, подтверждающие факт выезда арендатора из квартиры на указанный срок.

4. Документы по оплате коммунальных услуг за период после выезда арендатора из квартиры.

5. Сведения о том, были ли направлены претензии арендатору по поводу невыплаты коммунальных услуг и каким образом их рассмотрение проходило.

6. Заключение органа жилищного контроля о факте невыплаты коммунальных услуг.

7. Другие документы и материалы, имеющие отношение к данному вопросу.

Ответ на вопрос о возможности подачи арендатором иска в суд на невыплату коммунальных услуг будет зависеть от соответствия имеющихся документов и материалов требованиям законодательства Российской Федерации.

Статья 619 Гражданского кодекса РФ "О ежемесячной оплате жилого помещения и коммунальных услугах", статья 10 Федерального закона от 23.06.1999 № 120-ФЗ "Об основах муниципального хозяйства в Российской Федерации", статьи 317 и 395 Гражданского процессуального кодекса РФ.