Как действовать, если арендатор земли не выплачивает долг по договору: советы эксперта

Здравствуйте! В данной ситуации можно обратиться в суд с требованием о выплате задолженности по договору аренды земли. Для этого необходимо собрать доказательства того, что арендатор не выплатил земельную арендную плату согласно договору, такие как платежные документы и иные доказательства платежеспособности. Также следует уточнить условия договора об административном ответственности сторон за нарушение договорных обязательств и их последствия. Лучше всего обратиться к юристу, чтобы он помог оценить ситуацию и правильно составить и подать исковое заявление.

Для решения данной ситуации Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка между совхозом и Вашим мужем, в котором прописана сумма арендной платы и сроки ее уплаты.

2. Доказательства неуплаты арендной платы за 2018 год, такие как квитанции об оплате, платежные поручения, переписка по электронной почте, записи разговоров и т.д.

3. Заявление в суд о взыскании задолженности по арендной плате, на основании норм Гражданского Кодекса и законодательства о аренде земельных участков.

4. Свидетельские показания, если у Вас есть свидетели, которые могут подтвердить факт неуплаты арендной платы.

Рекомендуется обратиться за помощью к адвокату или юристу, который сможет представить Ваши интересы в суде и помочь в взыскании задолженности по арендной плате.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации о невыполнении обязательств; - Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде недвижимости; - Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении договора аренды по основаниям, предусмотренным законом или договором. - Статья 14.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях о нарушении правил использования земельных участков.