Как быстро продать квартиру после получения по дарственной и избежать налога?

Согласно законодательству Российской Федерации, передача имущества в дарительном порядке подлежит налогообложению в соответствии со ставками налога на доходы физических лиц. Однако, если с момента передачи имущества прошло более трех лет, то его продажа освобождается от налогообложения. Следовательно, для избежания налоговой ответственности при продаже квартиры, полученной по дарственной, необходимо продать ее не ранее, чем через три года после получения.

Для решения данного вопроса необходимо учитывать следующую информацию на правовом уровне. Если вы получили квартиру по дарственной, то согласно законодательству Российской Федерации, для того чтобы не платить налог при продаже данного имущества, необходимо выполнить следующие условия: 1. Обязательным условием является обладание квартирой не менее 3 лет до ее продажи (то есть с момента получения по дарственной); 2. На предмет получения вами имущества на основании договора дарения не было установлено ограничений на продажу или реализацию переданного имущества.

Рекомендуемые для предоставления документы: 1. Договор дарения; 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 3. Документы подтверждающие факт обладания квартирой в течение 3 лет (договор аренды, купли-продажи, кадастровый паспорт); 4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.).

Важно отметить, что для полного и точного ответа на данный вопрос, необходимо рассмотреть все обстоятельства конкретной ситуации. Рекомендуем обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и составления правильной документации.

Статьи, применимые в данном случае, перечислены в пункте 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ и статье 217 Налогового кодекса РФ:

Статья 217. Облагаемые доходы 2. Не являются доходами в соответствии с настоящей главой:

15) доходы в виде выручки от реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика или находившегося у налогоплательщика на правах оперативного управления на день принятия решения о продаже такого имущества, если с момента приобретения указанного имущества до момента его продажи истекло более трех лет; 16) доходы в виде выручки от реализации недвижимого имущества, полученного в качестве наследства или дарения, если до момента его продажи прошло более трех лет со дня принятия наследства или дарения.

Статья 220. Применение льгот и льготных периодов при исчислении налоговых обязательств 2. Для целей исчисления налоговых обязательств, установления налоговых баз, налоговых вычетов, уменьшения и возврата налогов и сборов не применяются льготные периоды, предусмотренные в соответствии с настоящим Кодексом, если установленные этим Кодексом налоговые льготы применяются с учетом истечения льготного периода.