Как бороться за земельный участок сельхозназначения с территорией деревни и коммуникациями для строительства: советы владельцу

В данном случае необходимо обратиться в орган государственной власти, ответственный за земельные вопросы, с запросом на предоставление информации о происхождении статуса земельного участка. Если будет установлено, что участок был неправомерно переведен в категорию земель сельхозназначения, то вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении права собственности на данный участок земли. Однако необходимо учитывать, что иск нужно будет аргументировать наличием законодательных оснований для перевода участка в другую категорию, а также отсутствием нарушений при проведении процедуры перевода. Более подробно по данному вопросу можно получить консультацию у юриста, специализирующегося на земельном праве.

Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке.
3. Документы, свидетельствующие о том, что на данном участке находился дом и была территория деревни со всеми коммуникациями.
4. Документы, подтверждающие, что данный земельный участок имеет статус земель сельхозназначения.
5. Градостроительный план земельного участка.

Если Вы хотите побороться за право строительства на данном участке, то Вам необходимо обратиться в суд для оспаривания статуса земельного участка, установленного в кадастровом учете, который не соответствует фактическому состоянию земельного участка. В качестве аргументов Вам необходимо будет предоставить доказательства того, что данный земельный участок ранее использовался для жилой застройки, был отведен для этой цели и находился в границах населенного пункта. Также необходимо будет доказать, что выставленный статус земельного участка сельхозназначения является ошибочным. Шансы на победу в данном споре зависят от качества подготовки доказательств и компетентности Вашего представителя в суде.

Закон "О градостроительной деятельности" (№ 190-ФЗ) и Земельный кодекс Российской Федерации (№ 136-ФЗ) могут быть применимы для решения данного вопроса. Конкретные статьи зависят от обстоятельств дела, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для более детального раскрытия этого вопроса. Однако, в целом, для успешного решения данного вопроса следует обосновывать свои требования на основании доказательств права собственности на земельный участок, а также доказывать недопустимость присвоения статуса земель сельхозназначения данному участку земли без установления соответствующего порядка и процедур.