Как бороться с завышенными тарифами УК и избежать лишних расходов

Здравствуйте! Ситуация, описанная в вашем вопросе, возможно является нарушением прав потребителя услуг. Для начала, необходимо обратить внимание на условия договора, заключенного между собственником МКД и УК. Если условия договора не могут быть изменены, необходимо обратить внимание на законность условий договора. В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей", исполнитель не имеет права повышать тарифы по услугам без согласия потребителя. В случае, если УК завышает тарифы по предоставляемым услугам, вы можете обратиться в суд с соответствующим иском о защите своих прав в качестве потребителя. Для проверки расценок, необходимо обратиться в уполномоченные органы, которые могут провести проверку учетных документов УК и убедиться в законности расценок.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов и действий:

1. Копия договора между собственником и УК.
2. Копия договора между собственником и РСУ (если такой договор заключен).
3. Копии накладных и других документов, подтверждающих расходы УК и РСУ.
4. Копии писем и претензий, направленных в УК.
5. Копия заключения специалиста, подтверждающего завышение тарифов (если такое заключение имеется).
6. Обращение в Роспотребнадзор с жалобой на действия УК.
7. Обращение в суд по спору о взыскании переплаты за предоставленные услуги УК.
8. Обращение в экспертную организацию для проверки расценок УК и РСУ.

При подготовке перечня документов и обращении в нужные организации, я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на данной проблематике.

Статья 14.1 Федерального закона "О защите прав потребителей" - требование о предоставлении информации о товаре (работе, услуге).

Статья 368 Уголовного кодекса РФ - коммерческий подкуп на территории РФ.

Статья 159.4 Уголовного кодекса РФ - мошенничество в сфере предпринимательской деятельности.

Статья 178.1 Уголовного кодекса РФ - ложные сведения о предприятии, его деятельности и результатах.

Статья 238 Гражданского кодекса РФ - обязанность исполнителя предоставлять заказчику информацию о ходе выполнения работы (оказании услуг).

Статья 306 Гражданского кодекса РФ - ответственность исполнителя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору.