Решение проблем с установкой теплосчетчика магазина в УК и борьба с завышенными тарифами на тепло

УК не имеет права не давать разрешения на самостоятельную установку теплового счетчика, если это технически возможно и не противоречит действующему законодательству. Отсутствие общедомового счетчика не является основанием для отказа в данном случае. Если УК продолжает настаивать на своем решении, необходимо обратиться к местным органам власти или суду за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать и предоставить следующие документы:

1. Договор аренды помещения магазина в многоквартирном доме.
2. Заявление на установку теплового счетчика, оформленное на имя УК.
3. Копия свидетельства о государственной регистрации многоквартирного дома или его технический паспорт.
4. Копия договоров на поставку тепла в многоквартирный дом и на его распределение между квартирными площадями и нежилыми помещениями.
5. Копия акта снятия показаний общедомовых счетчиков потребления тепловой энергии.
6. Копия акта индивидуальных приборов учета потребления тепловой энергии по квартирным площадям и нежилым помещениям, если они установлены.
7. Копия акта принятия-передачи технологических узлов и коммуникаций между УК и организацией, которая осуществляет поставку тепла.

По законодательству Российской Федерации УК обязана обеспечить установку общедомовых счетчиков потребления тепловой энергии в многоквартирном доме. Отсутствие таких счетчиков могут приводить к неправомерному завышению тарифов на тепло, что может повлечь за собой негативные последствия для жильцов дома. Если УК отказывается установить тепловой счетчик и обосновывает это отсутствием общедомовых счетчиков, жильцам необходимо обратиться в органы государственной власти или суд с соответствующими жалобами и ходатайством о защите их прав.

Жилищный кодекс РФ, статья 151. Требования к содержанию договора управления многоквартирным домом.

Жилищный кодекс РФ, статья 156. Основания и порядок введения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Жилищный кодекс РФ, статья 249. Ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Жилищный кодекс РФ, статья 250. Порядок управления многоквартирным домом.

Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Постановление Правительства РФ от 31.05.2012 № 477 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем коммунально-бытового назначения".