Как зарегистрировать дом с завышенными параметрами? Нужно ли соответствие с техническим планом?

Для регистрации дома необходимо строгое соответствие всех параметров, указанных в уведомлении на начало строительства, и фактически построенного дома, как это указано в техническом плане. Отклонение от этого правила может привести к проблемам при регистрации права собственности на объект недвижимости и других юридических последствий. Поэтому рекомендуется уточнить параметры объекта недвижимости в уведомлении и в техническом плане на дом и, при необходимости, привести их в соответствие.

Для решения вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Уведомление о начале строительства, которое было подано соответствующим органам.

2. Технический план на построенный дом, который был утвержден соответствующими органами и является официальным документом.

3. Планы и графические материалы на построенный дом, утвержденные соответствующими органами.

При наличии расхождений между параметрами, указанными в уведомлении о начале строительства, и истинными параметрами построенного дома, необходимо выяснить причины такого расхождения. Если данные в уведомлении завышены, это может повлечь за собой некоторые юридические последствия, включая штрафные санкции за представление заведомо ложных сведений. С другой стороны, если необходимость в уведомлении об открытии строительства, согласно законодательству РФ, отпала, вопрос о его соответствии параметрам построенного дома может не иметь юридического значения.

В целом, решение вопроса о возможности регистрации дома в данном случае зависит от конкретных обстоятельств и требует выяснения действий и правовой информации, которую можно получить, обратившись к компетентному специалисту или юристу, знакомого с законодательством в данной области.

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.