Как бороться с проблемами при приватизации квартиры: подделками подписи, отсутствием и недействительностью

В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилого помещения считается законной только в случае, если она совершена с согласия всех совершеннолетних собственников жилого помещения или иных уполномоченных лиц. Также согласно части 1 статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор, заключенный о приватизации жилого помещения при наличии недостоверных сведений или фактов, которые не могут быть исправлены, является недействительным. Следовательно, если была подделана ваша подпись и вы не были в городе в момент приватизации жилого помещения, то вы имеете право обратиться в суд с требованием о признании приватизации квартиры недействительной.

Для решения вопроса о признании приватизации квартиры недействительной по причине подделки подписи и отсутствия владельца квартиры в городе во время приватизации, необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о признании приватизации недействительной с указанием причины.

2. Документы, подтверждающие отсутствие владельца квартиры в городе в момент приватизации.

3. Документы, подтверждающие факт подделки подписи владельца квартиры.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру до приватизации.

5. Копия договора о приватизации квартиры, подписанного подлогом.

6. Документы, подтверждающие фактическое проживание владельца квартиры в этой жилплощади до приватизации.

7. Справки о составе семьи, которой принадлежит квартира.

8. Другие документы и материалы, которые могут иметь отношение к данному случаю.

После подготовки всех необходимых документов, необходимо обратиться в суд с иском о признании приватизации квартиры недействительной.

Статьи 169, 170, 171, 172, 173 и 174 Гражданского кодекса Российской Федерации (Общие положения о сделках), статьи 303, 306, 308, 309, 316, 317, 319, 320, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337 и 338 Гражданского кодекса Российской Федерации (сделки с недвижимым имуществом). Также рекомендуется ознакомиться с Правилами приватизации жилых помещений, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.07 №366.