Как бороться с неправомерным повышением тарифов на содержание жилья и несправедливыми суммами в квитанции

Добрый день! Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, управляющая организация вправе взимать плату с собственников и пользователей помещений за оказание услуг. Однако, указанная организация должна предварительно предупредить собственников о возможном повышении тарифов на содержание жилья, а также обязана рассчитывать размер платы не выше установленной тарифной ставки. Если у Вас есть основания полагать, что управляющая компания действует не в соответствии с законодательством, Вам следует направить жалобу на нее в чрезвычайном порядке – в МФЦ, Роспотребнадзор, ФАС России и т.д. Помимо этого, Вы также можете обратиться в суд с претензией на взыскание излишне уплаченных сумм.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками/нанимателями квартир.

2. Копии квитанций за содержание жилья, включая квитанцию, на которой появилась строка ОДН.

3. Копии уведомлений о повышении тарифов за содержание жилья.

4. Копии соответствующих нормативно-правовых актов, в том числе законов и постановлений правительства, которые регулируют порядок установления тарифов и зачисления средств в ОДН.

На основании предоставленных документов, юрист сможет посоветовать, имеет ли управляющая компания право на подобные действия и какие способы борьбы с этим явлением существуют.

Статья 323 Жилищного кодекса Российской Федерации "Управление многоквартирным домом"; статьи 152.1, 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом", "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств"; статья 20.4 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности".