Как бороться с бездействием управляющих компаний в ЖКХ: контроль и обращение за помощью

Добрый день! Если управляющая компания бездействует, то в первую очередь следует обратиться в орган местного самоуправления, который контролирует работу управляющей компании. Кроме того, в случае нарушений со стороны управляющей компании можно обратиться в соответствующие государственные органы, например, Роспотребнадзор или Росрыболовство, в зависимости от характера нарушений. Также можно обратиться в суд с требованием о защите своих прав и интересов. Контроль за работой управляющих компаний осуществляется Федеральной службой по надзору в сфере ЖКХ, а также другими контролирующими органами на местном уровне.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и информацию:

1. Договор с управляющей компанией;
2. Документы, свидетельствующие о нарушениях со стороны управляющей компании (например, жалобы в письменной форме, фото- и видеоматериалы, документы, подтверждающие некачественное выполнение работ);
3. Документы, подтверждающие оплату услуг управляющей компании;
4. Переписка с управляющей компанией (электронные письма, сообщения в мессенджерах и т.п.).

Контроль за работой управляющих компаний ЖКХ осуществляется региональными органами государственной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации и региональными нормативными актами. В случае нарушений со стороны управляющей компании можно обратиться в соответствующий орган власти с жалобой и документами, подтверждающими нарушения.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации применима для решения вопроса об обязанности управляющей компании осуществлять управление жилым помещением.

Статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации применима для решения вопроса об ответственности управляющей компании за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.

Статья 21 Федерального закона "Об общественном контроле за обеспечением прав потребителей" применима для решения вопроса о контроле за работой управляющих компаний ЖКХ со стороны общественных организаций и граждан.