Как безопасно снять квартиру через агента: советы по обезопасительным мерам

Согласно законодательству Российской Федерации, договор аренды недвижимого имущества является действительным только при условии его регистрации в органах Федеральной налоговой службы. Если договор аренды не зарегистрирован, то он не будет иметь юридической силы и не сможет защитить ваши интересы в случае возникновения спора с арендодателем.

Кроме того, поступок агента, предлагающего заключить договор без регистрации, может свидетельствовать о том, что он не имеет намерения соблюдать законодательство, что может привести к недобросовестным действиям в будущем, не только в отношении договора аренды, но и других документов.

Таким образом, для вашей безопасности, рекомендуется заключить договор аренды и зарегистрировать его в соответствующих органах Федеральной налоговой службы.

Для решения данного вопроса вам необходимо обращаться к юристу и подписывать договор аренды квартиры в двух экземплярах. К тому же, заключение договора аренды квартиры без его регистрации в органах Росреестра и правоустанавливающих органах может привести к различным негативным последствиям для вас, таким как потеря жилплощади и, возможно, компенсация убытков, вызванных отсутствием юридически значимого договора.

статья 434 Гражданского кодекса РФ о договоре аренды; статьи 551-559 Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых договорах в целом; статья 450 Гражданского кодекса РФ об обязательной регистрации договора аренды.

По данным статьям закона можно сделать вывод о том, что для обеспечения законности и защиты интересов сторон договор аренды квартиры должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в установленном порядке. Отсутствие регистрации договора может привести к обязательным юридическим последствиям в случае возникновения спора между сторонами.