Как аннулировать дарственную на квартиру: вопросы мамы, которая хочет разорвать сделку

В соответствии с Законом Российской Федерации "О дарении" имущество, переданное по дарственной, является собственностью получателя дарения. Однако, в случае если были нарушены условия дарения или к дарению был признан недействительным по определенным основаниям, дарственная может быть аннулирована.

Однако, для того чтобы дарственная была аннулирована, необходимо, чтобы были нарушены условия дарения или были допущены определенные недостатки в процессе ее оформления.

Если же дарственная была оформлена корректно и без нарушений, то мать не может передумать и разорвать дарственную и продать квартиру без согласия своего сына. Следовательно, принять решение по данному вопросу лучше всего в рамках семейной дискуссии и обращения за консультацией к квалифицированным юристам.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующий перечень документов:

1. Оригинал документа, подтверждающего передачу прав на квартиру (дарственная).

2. Паспорта матери и ее сына.

3. Письменное заявление матери о ее желании аннулировать дарственную.

4. Документы, подтверждающие факт прописки матери в данной квартире.

5. Если была указана недвижимость в дарственной, нужно предоставить технический паспорт на объект.

6. Уведомление в записи актов гражданского состояния, если оно потребуется в случае перехода прав на квартиру.

7. Возможно, потребуются другие документы в зависимости от сложности ситуации.

Стоит учитывать, что аннулирование дарственной возможно только через суд, если в ней нет такой возможности. Для принятия полноценного решения по данному вопросу, необходимо консультироваться со своим юристом и объективно оценить все имеющиеся возможности и риски.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 304-309, 580, 582, 583, 584, 585 и 593;
• Федеральный закон от 26.06.1998 № 86-ФЗ "Об Основах законодательства Российской Федерации о нотариате", статья 59;
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 132-134 и 134.1.